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三条　一戸建てに関する質問

三条　一戸建て 東京杉並区に在住しています。 公道に面し築浅（築10年未満の一戸建て）にもかかわ...

東京杉並区に在住しています。 公道に面し築浅（築10年未満の一戸建て）にもかかわらず、セットバックしていないケースが結構あります。 これは問題ではないのでしょうか？例えば幅２．６Mの公道に面している一戸建てを建替える場合、本来であれば、（４M（４M道路の場合）－２．６M）÷２＝０．７Mのセットバックを建替え時に行う必要があるのでは？ケースとしては、 － 建物そのものが道路の中心線から２M未満の位置で建築されている。 － 壁が垂直に作られていて、セットバック前の部分までせり出ている。 壁 | |------------------| |---------------- セットバック後 | |------------------------------------ セットバック前 道路------------------------------------ － 建物の前に駐車場できていて、路肩で段差ができている。 ------------------------------------ セットバック後 ------------------------------------ セットバック前 (<- 路肩になっていて、車が通れない） 道路------------------------------------私の理解では、公道の幅が最低４Mになったのは、昭和４７年の建築基準法の改正（国権道路（1.8ｍ）などを４２条２項道路として道路認定してから）と捉えています。もし違法状態ならどういう措置がとれるでしょうか？

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カテゴリ：暮らしと生活ガイド>法律、消費者問題>法律相談

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